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潘石屹透露:为啥中国的房子卖不出去还一直建,房价还涨不停?
开发商建的房子是比较多的，但有一些房子却没有办法售卖出去，就一直处于闲置的状态。所以说房屋的闲置其实分为两种情况，一种是没有卖不出去，另一种是卖出去了却无人居住。
地皮的原因导致房子的价格降不下去。房子的价格受到多方面因素的影响，其中主要的影响因素之一就是地皮的价格，开发商要买地皮，他们拿到的地皮一平米价格就要几千块钱甚至上千块钱。
通过这些会发现，现在因为是房价特别的高，所以房子的空置率也比较高，之所以没人住房子卖不动，并不是因为平均面积比较少，而是因为房价一直在上涨。
潘石屹是如何谈房地产税的?
1、而潘石屹认为，想要解决我国高空房率的问题，就是要尽快出台房产税。一旦房产税出台之后，炒房者持有的空房成本就会增加，到时就不得不将房子向外出租，或者是降价把房子卖掉，这才是解决我国高房价最主要的办法。
2、房地产开发企业将开发的房产转为自用或者用于出租等商业用途，如果产权没有发生转移，不征收土地增值税。（3）房地产的互换，由于发生了房产转移，因此属于土地增值税的征税范围。
3、”SOHO中国总裁潘石屹昨日在自己的博客上说，房产税对市场的影响会非常大，日本征收房产税后，房地产立刻垮下去，20年都没再起来，经济也一路下滑。
4、对纳税人的纳税评估可以采取的方法是：评估分析预警风险点，对筛选出来的异常情况进行深入分析并作出定性和定量性的判断；进行税务约谈；进行实地调查核实；处理处罚；提出管理建议；移交税务稽查部门查处。
5、几套房要征收房产税几套房要征收房产税房产税应从第三套房起征，潘石屹指出，目前中国的人均住房面积已经超过了35平方米，总量已不缺。在正常的市场中，根本不用担心房价上涨。为此，他呼吁房产税应从第三套房开始征收。
对纳税人的纳税评估可以采取的方法是
对纳税人的纳税评估可以采取的方法是：评估分析预警风险点，对筛选出来的异常情况进行深入分析并作出定性和定量性的判断；进行税务约谈；进行实地调查核实；处理处罚；提出管理建议；移交税务稽查部门查处。
纳税评估实施中的检查方法有电话、约谈、信函、资料检查、调帐检查、第三方调查和现场调查等。纳税评估是税务机关对纳税人履行纳税义务情况进行事中税务管理、提供纳税服务的方式之一。
设立评估指标及其预警值。 筛选评估对象。 进行分析和判断。 发现问题并解决。 维护更新数据库。 纳税评估对象：税务机关负责管理的所有纳税人及其应纳所有税种。
房地产税真要来了?房地产税影响以下六类人!
盲目购买了旅游物业、养老地产的人 伤害指数★★★ 如果不是旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。
对于这个税收政策，我们来看一下会对哪些人群有这样的印象，炒房群体炒房群体在手里经常会有多套房子，但是一旦房地产税征收，这么就会增加他们的成本，他们就会把房子卖出或者租出房子来减少他们的资金压力。
这六种人要怕了 谁最害怕房地产税呢？以下6种人比较危险：在中心城市囤积了大量住宅的人 伤害指数★★★ 从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。
房产税改革内容介绍
国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
政府收入组成房产税改革措施具体来说，房产税改革措施可有如下几点：分段累进制未来房产税征收可能采用分段累进制，会有一定免税额度。
房产税改革的目的是什么首先，房产税改革的目的，到底是为了完善税制并增加地方政府税源，其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提法是继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革。
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